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IMF:中國政府不應(yīng)該放松房地產(chǎn)調(diào)控政策  

    國際貨幣基金組織(IMF)在最新的報告中預(yù)測中國經(jīng)濟(jì)在2012年可增長8.25%,全年通貨膨脹率3.25%。
  IMF在報告中稱,2012年中國將繼續(xù)成為全球經(jīng)濟(jì)增長的亮點。面臨世界經(jīng)濟(jì)放緩的形勢,中國經(jīng)濟(jì)增速有所下降,但并不會遭遇硬著陸。中國的投資和消費需求均十分強(qiáng)勁,因此盡管受到外部需求下降的拖累,中國今年仍可保持8.25%的經(jīng)濟(jì)增長速度。
  IMF報告認(rèn)為,中國的通貨膨脹率已經(jīng)達(dá)到峰值,并應(yīng)在未來數(shù)月進(jìn)一步下降,2012年平均通脹水平預(yù)計為3.25%。不過,IMF同時警告說,食品價格是一個非常具有不確定性的因素,如果農(nóng)業(yè)部門遭遇疾病、惡劣氣候等因素的打擊,物價水平將有所波動。
  關(guān)于中國的房地產(chǎn)市場,IMF贊揚目前中國政府為使房地產(chǎn)降溫的努力頗有成效。并且,IMF認(rèn)為中國政府不應(yīng)該放松其目前的調(diào)控政策。
  與世界銀行(World Bank)觀點一致的是,IMF分析認(rèn)為,即使在最壞的外部環(huán)境下,中國仍有較大的財政刺激空間,而且中國應(yīng)該使用該空間。IMF駐北京辦公室代表Murtaza Syed說,“如果歐元區(qū)危機(jī)升級,在貿(mào)易方面中國會遭遇嚴(yán)重打擊。中國政府可采用積極的財政刺激以及穩(wěn)妥的貨幣政策來應(yīng)對”。不過,IMF同時指出,本輪刺激應(yīng)當(dāng)與2009-2010年時的刺激不同。“通過銀行信貸進(jìn)行財政刺激是非常危險的。”Murtaza Syed說。
  “過去幾年投資增長的速度過快了”,Murtaza Syed分析指出,2009-2010年的刺激更多是通過銀行系統(tǒng)而不是通過財政預(yù)算,這造成了很多負(fù)面效果。而且,當(dāng)時的刺激政策更多的指向了基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)(Infrastucture)。目前中國亟需的不是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)而是居民收入水平的提高。因此,本輪刺激應(yīng)該是通過財政預(yù)算而不是銀行信貸體系,目標(biāo)應(yīng)為加快平衡投資消費結(jié)構(gòu),提高居民收入水平。IMF認(rèn)為,金融業(yè)的改革將是實現(xiàn)這一目標(biāo)的關(guān)鍵。
  IMF報告還對2012年中國的幾項主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分別做出了預(yù)測:國內(nèi)需求(Domestic Demand)增長9.5%,消費增長9.6%,投資增長9.4%,凈出口增長則為-0.9%。

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