???? 符合資本化條件的資產(chǎn)是指需要經(jīng)過相當(dāng)長時間的購建或者生產(chǎn)活動才能達到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)的固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)和存貨等資產(chǎn)。建造合同成本、確認為無形資產(chǎn)的開發(fā)支出等在符合條件的情況下，也可以認定為符合資本化條件的資產(chǎn)。符合資本化條件的存貨，主要包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的用于對外出售的房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品、企業(yè)制造的用于對外出售的大型機械設(shè)備等，這類存貨通常需要經(jīng)過相當(dāng)長時間的建造或者生產(chǎn)過程，才能達到預(yù)定可銷售狀態(tài)。其中，“相當(dāng)長時間”應(yīng)當(dāng)是指為資產(chǎn)的購建或者生產(chǎn)所必要的時間，通常為1年以上（含1年）。

??? 例：甲公司于2007年1月1日起，用銀行借款開工建設(shè)一幢簡易廠房，廠房于當(dāng)月25日完工，達到預(yù)定可使用狀態(tài)。在本例中，盡管公司借款用于固定資產(chǎn)的建造，但是由于該固定資產(chǎn)建造時間較短，不屬于需要經(jīng)過相當(dāng)長時間的購建才能達到預(yù)定可使用狀態(tài)的資產(chǎn)，因此，所發(fā)生的相關(guān)借款費用不應(yīng)予以資本化計入在建工程成本，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)發(fā)生額計入當(dāng)期財務(wù)費用。

??? 在實務(wù)中，如果由于人為或者故意等非正常因素導(dǎo)致資產(chǎn)的購建或者生產(chǎn)時間相當(dāng)長的，該資產(chǎn)不屬于符合資本化條件的資產(chǎn)。購入即可使用的資產(chǎn)，或者購入后需要安裝但所需安裝時間較短的資產(chǎn)，或者需要建造或者生產(chǎn)但所需建造或者生產(chǎn)時間較短的資產(chǎn)，均不屬于符合資本化條件的資產(chǎn)。

??? 例：甲企業(yè)向銀行借入資金分別用于生產(chǎn)Ａ產(chǎn)品和Ｂ產(chǎn)品，其中，Ａ產(chǎn)品的生產(chǎn)時間較短，為25天；Ｂ產(chǎn)品屬于大型發(fā)電設(shè)備，生產(chǎn)時間較長，為1年零4個月。為生產(chǎn)存貨而借入的借款費用在符合資本化條件的情況下應(yīng)當(dāng)予以資本化，但本例中，由于Ａ產(chǎn)品的生產(chǎn)時間較短，不符合需要經(jīng)過相當(dāng)長時間的生產(chǎn)才能達到預(yù)定可使用狀態(tài)的資產(chǎn)，因此，為Ａ產(chǎn)品的生產(chǎn)而借入資金所發(fā)生的借款費用不應(yīng)計入Ａ產(chǎn)品的生產(chǎn)成本，而應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期財務(wù)費用。反之，Ｂ產(chǎn)品的生產(chǎn)時間比較長，屬于需要經(jīng)過相當(dāng)長時間的生產(chǎn)才能達到預(yù)定可銷售狀態(tài)的資產(chǎn)，因此，符合資本化的條件，有關(guān)借款費用可以資本化，計入Ｂ產(chǎn)品的成本中。